ERSTBEZUG, SIEBENSTERNGASSE, klimatisierte 77 m2 Dachgeschoß, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, 2er-WG-geeignet, Adlerhof
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
ZWISCHEN DER BURRGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF GELANGT DIESE SANIERTE 77,11 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil;
Ausstattung:
+ Klimaanlagen in den Haupträumen
+ neue Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Kellerabteil
+ HWB 70,6 kWh/m²a
Lage
ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.379,41 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Wasser-10 %MwSt.
Strom und Fernwärme werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 4.150,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Abwicklung des Mietvertrages : € 234,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung Arealis GmbH);
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.992,82 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U2 und U3 Station Volkstheater sowie die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Siebensterngasse, 1070 Wien
ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse – St. Ulrichs-Platz – Stuckgasse – Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1269 | |
| 3 Zimmer | |
| 77.11 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Klimageräte | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| WG geeignet |
Preis
Preis: € 1.379
Monatliche Gesamtkosten: € 1.379
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| U-Bahn | 500m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 4.250m |
Galerie
