SINGLEHIT! GALLGASSE! Topgepflegte 43 m2 Neubau-Garconniere, Einzelwohnraum mit offener Küche, Duschbad, Parketten
IN DER GALLGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 42,49 m2 NEUBAU-GARCONNIERE IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Einzelwohnraum mit offener Küche, Badezimmer, WC + Kellerabteil;
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber bereits besichtigt werden!
Ausstattung:
+ Küche mit Gasherd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Holztüren
+ Telefonanschluss, TV-Magenta-Kabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Kellerabteil
+ Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus, HBW 64,90 kWh/m2,
Lage
GALLGASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks - Speisinger Straße, Krankenhaus Lainz, Hermesstraße, Feldkellergasse, Wolkersbergenstrasse sowie guten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn Station Speising und die Linien 60, 62, 1 + 56B sind in unmittelbarer Nähe;
Sonstiges
Gesamtmiete: € 564,92 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.;
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann aber bereits besichtigt werden!
3 BMM Kaution: € 1.700,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.232,54 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei; Bezug ab 01.06.2022 möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
S-Bahn Station Speising sowie die Linien 60, 62, 1 + 56B sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 20 27
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Gallgasse, 1130 Wien
GALLGASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks – bei Speisinger Straße, Krankenhaus Lainz, Hermesstraße, Feldkellergasse, Wolkersbergenstrasse sowie guten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn Station Speising sowie die Linien 60, 62, 1 + 56B sind in unmittelbarer Nähe;
Details
| Angebotsnummer: 1085 | |
| 1 Zimmer | |
| 43 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| Wasch- / Trockenraum |
Preis
Preis: € 565
Monatliche Gesamtkosten: € 565
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 99m |
| Straßenbahn | 100m |
| U-Bahn | 2.410m |
| Bahnhof | 574m |
| Autobahn | 2.789m |
Galerie
