ERSTBEZUG! DACHGESCHOSS! Fernblick, 65 m2 Altbau, 2 Zimmer, Komplettküche, Parketten, Gartenmitbenutzung, Probusgasse
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!
IN DER PROBUSGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 65 m2 ALTBAUWOHNUNG IM DACHGESCHOSS MIT FERNBLICK/WIENBLICK ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Abstellraum, Extraküche und WC! Freie Gartennutzung in der Anlage!
Ausstattung:
+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle, Ober- und Unterbaukästen
+ separates WC
+ Bad mit Dusche-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ Parketten
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Gasetagenheizung
+ Telefonanschluss
+ UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss
+ Energieausweis - 150 kWh/m2.a
Lage
PROBUSGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Armbrustergasse – Hohe Warte – Sandgasse – Probusgasse (Museum Beethoven) - Pfarrplatz - Nestelbachgasse - Heiligenstädter Straße) und guten Verkehrsverbindungen wie der Bahnhof Heiligenstadt mit der U4-Station Heiligenstadt, die S-Bahn-Station Nußdorf sowie die Linien 39, D, 37, 38 + 38A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.125,37 inklusive Betriebskosten-Manip.-10 % MwSt.,
3 BMM Kaution: € 3.400,00 per Überweisung;
Vertragserrichtung: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH),
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.455,15 inkl. 20 % MwSt.;
Strom und Gas (Heizung) werden separat zur Vorschreibung gebracht!
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei,
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bahnhof Heiligenstadt mit der U4-Station Heiligenstadt, die S-Bahn-Station Nußdorf sowie die Linien 39, D, 37, 38 + 38A sind in unmittelbarer Nähe
Makler: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 70 60-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 2027
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Probusgasse, 1190 Wien
PROBUSGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Armbrustergasse – Hohe Warte – Sandgasse – Probusgasse (Museum Beethoven – Pfarrplatz – Nestelbachgasse – Heiligenstädter Straße) und guten Verkehrsverbindungen wie der Bahnhof Heiligenstadt mit der U4-Station Heiligenstadt, die S-Bahn-Station Nußdorf sowie die Linien 39, D, 37, 38 + 38A sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 856 | |
| 2 Zimmer | |
| 65 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Fernblick | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gartennutzung | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stadtblick | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| WG geeignet |
Preis
Preis: € 1.125
Monatliche Gesamtkosten: € 1.125
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 10 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 129m |
| Straßenbahn | 409m |
| U-Bahn | 1.001m |
| Bahnhof | 899m |
| Autobahn | 975m |
Galerie
