EIGENGARTEN! ERSTBEZUG, 45 m2 Altbau mit 38 m2 Terrasse/Garten, 1 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Auhofstraße, unbefristet

ERSTBEZUG!
IN DER AUHOFSTRASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 45 m2 ALTBAU-GARCONNIERE MIT CA. 9 m2 TERRASSE UND CA. 29 m2 GARTEN ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafnische, Badezimmer mit WC, ca. 9 m2 Terrasse, ca. 29 m2 Garten + Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 38 m2 Terrasse/Garten
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich
+ Hauszentralheizung
+ UPC-Kabel-TV-Anschlüsse, Telefonanschluss
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ Kellerabteil
+ HBW 118,50 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!
Lage:
AUHOFSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Hietzinger Kai - Firmiangasse mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc.) und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 53A, 54A, 54B + N54 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges:
Gesamtmiete € 734,23 inklusive Betriebskosten-Inventar-Aufzug-Manip.-10 % MwSt.
Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 71,83 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 3.100,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.645,87 inkl. 20 % MwSt.
Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht;
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr:
U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 53A, 54A, 54B + N54 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 5202
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Auhofstraße, 1130 Wien
AUHOFSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Hietzinger Kai – Firmiangasse mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc.) und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 53A, 54A, 54B + N54 sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 937 | |
1 Zimmer | |
45 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Bad mit WC | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Gas | |
Grünblick | |
Hauszentralheizung | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Massiv | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Südostbalkon / -terrasse | |
Tiefgarage | |
Toilette | |
Trennwände Gipskarton | |
U-Bahn-Nähe | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 734
Monatliche Gesamtkosten: € 734
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 344m |
Straßenbahn | 807m |
U-Bahn | 138m |
Bahnhof | 436m |
Autobahn | 3.666m |