DONAUFELD, Tokiostraße, gepflegte 67 m2 Neubau inkl. 5 m2 Loggia, 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten, 5. Liftstock, DZ-Nähe
IN DER TOKIOSTRASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 66,78 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT ca. 5,54 m2 LOGGIA IM %. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 5,54 m2 Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 5,54 m2 Loggia (westlich)
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung (Fernwärme)
+ Kellerabteil
+ allgemeiner Mehrzweckraum
+ allgemeine Dachterrassen, Sportdach mit Laufbahn, Fußball, Basketball, Tischtennistische, etc.
+ Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
+ Garagenplätze im Haus zu einer monatlichen Bruttomiete von € 75,-- inkl. 20 % MwSt. wären vorhanden.
+ HBW 50,40 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!
Lage
TOKIOSTRASSE - zwischen Donaufelder Straße und Ogugasse mit bester Infrastruktur des 22. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. das nahegelegene Donau Zentrum mit unzähligen Geschäften und Märkten. Weiter gibt es noch viele Kindergärten, Schulen, die Vienna Internation School und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Arztpraxen gewährleistet. Der Kirschblütenpark, das Sportzentrum Kagran mit der Erste Bank Arena, die Sporthalle Kagran und die Nahe Alte Donau runden das sportliche Angebot ab.
Sonstiges
Gesamtmiete: € 915,00 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 2.745,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungshonorar: € 1.996,34 inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 120,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Stingl GmbH),
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1-Station Kagran sowie die Linien 2, 25, 26, 22A, 27A, 94A, N20 + N25 sind in unmittelbarer Nähe; weiter erlangen Sie via A 22 Donauuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!
Lage
Adresse: Tokiostraße, 1220 Wien
TOKIOSTRASSE – zwischen Donaufelder Straße und Ogugasse mit bester Infrastruktur des 22. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. das nahegelegene Donau Zentrum mit unzähligen Geschäften und Märkten. Weiter gibt es noch viele Kindergärten, Schulen, die Vienna Internation School und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Arztpraxen gewährleistet. Der Kirschblütenpark, das Sportzentrum Kagran mit der Erste Bank Arena, die Sporthalle Kagran und die Nahe Alte Donau runden das sportliche Angebot ab.
Details
| Angebotsnummer: 1387 | |
| 2 Zimmer | |
| 66.78 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernblick | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kinderspielplatz | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Sporteinrichtungen | |
| Stahlbeton | |
| Tiefgarage | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Westbalkon / -terrasse | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 915
Monatliche Gesamtkosten: € 915
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| U-Bahn | 750m |
| Bahnhof | 750m |
| Autobahn | 2.250m |
Galerie
