DONAU-ZENTRUM-NÄHE! Moderne 270 m2 Bürofläche mit 49 m2 Terrasse, 7 Zimmer, Teeküche, 2 Liftgeschoß, Tokiostraße
IN DER TOKIOSTRASSE IN DER NÄHE DES DONAU-ZENTRUMS GELANGT DIESE MODERNE ca. 269,42 m2 BÜROFLÄCHE MIT ca. 48,56 m2 TERRASSE IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Empfangsbereich, 7 getrennt begehbare Zimmer, Teeküche, 2 separate WCs, Abstellraum, ca. 48,56 m2 Terrasse
Ausstattung:
+ ca. 48,56 m2 Terrasse (süd-westlich)
+ Extraküche
+ 2 separate WCs
+ Holztüren, Laminatböden, Fließen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss, UPC-Magenta-Telekabelfernsehanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Kabelkanäle
+ Beleuchtungskörper
+ Fernwärmeheizung
+ Sofortbezug möglich
Lage
TOKIOSTRASSE - zwischen Donaufelder Straße und Ogugasse mit bester Infrastruktur des 22. Bezirks (EKZ Donau Zentrum, VIS, Erste Bank Arena, Sportzentrum Kagran, Kirschblütenpark, Donaufelder Straße, Dückegasse) mit perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Kagran sowie die Linien 2, 25, 26, 22A, 27A, 94A, N20 + N25 sind in unmittelbarer Nähe. Weiters erlangen Sie via A 22 Donauuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!
Sonstiges
Gesamtmiete: € 3.397,92 inkl. Betriebskosten-20 % MwSt.
3 BMM Kaution: € 10.200,00 per Überweisung;
3 BMM Vermittlungshonorar: € 10.193,76 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung des Mietvertrags beim Finanzamt;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 120,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Stingl GmbH),
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht
ablösefrei, auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1-Station Kagran sowie die Linien 2, 25, 26, 22A, 27A, 94A, N20 + N25 sind in unmittelbarer Nähe; weiter erlangen Sie via A 22 Donauuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!
Ansprechpartner - ROS REALITÄTEN:
Herr ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Tokiostraße, 1220 Wien
TOKIOSTRASSE – mit bester Infrastruktur des 22. Bezirks (EKZ Donau Zentrum, VIS, Erste Bank Arena, Sportzentrum Kagran, Kirschblütenpark, Donaufelder Straße – Dückegasse) mit perfekten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Kagran sowie die Linien 2, 25, 26, 22A, 27A, 94A, N20 + N25 sind in unmittelbarer Nähe. Weiters erlangen Sie via A 22 Donauuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!
Details
| Angebotsnummer: 698 | |
| 7 Zimmer | |
| 269.42 m² | |
| Büro / Praxis | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DV- / EDV-Verkabelung | |
| DVB-T | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kabelkanäle Oberputz | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Sporteinrichtungen | |
| Stahlbeton | |
| Südwestbalkon / -terrasse | |
| Teeküche | |
| Tiefgarage | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe |
Preis
Preis: € 3.398
Monatliche Gesamtkosten: € 3.398
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 10 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 151m |
| Straßenbahn | 101m |
| U-Bahn | 532m |
| Bahnhof | 550m |
| Autobahn | 2.138m |
Galerie
