DACHGESCHOSS! TOPGEPFLEGTE 60 m2 NEUBAU MIT 4 m2 BALKON, Wohnküche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Wannenbad; Rennweg

AM RENNWEG GELANGT DIESE SONNIGE 59,56 m2 DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT 3,59 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer - daher 2er-WG-geeigent, ca. 3,59 m2 Balkon, Badezimmer, WC + Kellerabteil;
Ausstattung: Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen; Parkettböden, Nassräume verfließt, Badezimmer mit Badewanne – 2 Waschtische und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschgelegenheit; Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss, Hauszentralheizung, Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus, HBW 39,96 kWh/m2 p.a.;
Lage
RENNWEG mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse-Ungargasse-Stanislausgasse-Schützengasse-Kleistgasse), in der Nähe des Botanischen Gartens - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Stationen Rennweg, Westbahn Rennweg sowie die Linien 1, O, 71, 77A + N71 sind in unmittelbarer Nähe;
Sonstiges
Gesamtmiete € 976,93 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
Heizung und Warmwasser-Akonto € 62,55 per Monat
3 BMM Kaution: € 3.120,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 358,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH),
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.174,38 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie S-Bahn-Stationen Rennweg, Westbahn Rennweg sowie die Linien 1, O, 71, 77A + N71 sind in unmittelbarer Nähe;
Betreuer - Makler: MARTIN ROS
Tel. +43 1 526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43 664 200 20 27
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1030 Wien
RENNWEG mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse-Ungargasse-Stanislausgasse-Schützengasse-Kleistgasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Stationen Rennweg, Westbahn Rennweg sowie die Linien 1, O, 71, 77A + N71 sind in unmittelbarer Nähe;
Details
Angebotsnummer: 450 | |
3 Zimmer | |
60 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Gas | |
Getrennte Toiletten | |
Hauszentralheizung | |
Innenliegender Sonnenschutz | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kunststofffenster | |
Lift | |
Nordostbalkon / -terrasse | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Stadtblick | |
Stahlbeton | |
Toilette | |
U-Bahn-Nähe | |
UMTS-Empfang | |
Wasch- / Trockenraum | |
WG geeignet | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 977
Monatliche Gesamtkosten: € 977
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 30m |
Straßenbahn | 32m |
U-Bahn | 815m |
Bahnhof | 343m |
Autobahn | 1.517m |