DACHGESCHOSS! Sonnige 81 m² Dachgeschoss-Maisonette mit 12 m² Terrasse, 3 Zimmer, Küche, Galerie, Wannenbad, Rembrandtstraße

IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 81,21 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT ca. 12 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Galerie mit Dusche, Badezimmer, 2 WC´s, ca. 12 m2 Terrasse + Kellerabteil;
Ausstattung: Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Kästen; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, 2 separate WCs, Dusche bei Galerie, Parkettböden, Holzstiege, Holztüren, Fliesen in den Nassbereichen, Fernwärmeheizung, UPC-Magenta Kabel/TV/Internet, Telefonanschluss; Sofortbezug möglich; HBW 87,90 kWh/m2
Lage
REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße – Förstergasse – Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.244,49 inkl. Betriebskosten-Lift-10 % MwSt;
3 BMM Kaution: € 3.734,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 2.715,07 inkl. 20 % MwSt.
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;
Makler/Betreuer: ALEXANDER ROS
Tel. 01-526 7060-12 oder Mob-Tel. 0664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Rembrandtstraße, 1020 Wien
REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augartens und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße – Förstergasse – Zwerggasse – Obere Augartenstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;
Details
Angebotsnummer: 404 | |
3 Zimmer | |
81 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Badewanne | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
Dusche | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Fernwärme | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Getrennte Toiletten | |
Hauszentralheizung | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kunststofffenster | |
Laminat | |
Lift | |
Massiv | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Südostbalkon / -terrasse | |
Toilette | |
U-Bahn-Nähe | |
Westbalkon / -terrasse | |
WG geeignet | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.244
Monatliche Gesamtkosten: € 1.244
Kaution: 3.733,47 €
Provision: 2.715,07 € inkl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 7 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 295m |
Straßenbahn | 173m |
U-Bahn | 274m |
Bahnhof | 304m |
Autobahn | 2.229m |