DACHGESCHOSS, sonnige 62 m2 Neubau mit 13 m2 Terrasse, Wohnküche, 2 Zimmer, Wannenbad, Parketten, Löwenthalgasse
IN DER LÖWENTHALGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 61,81 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 12,99 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 12,99 m2 Terrasse, 2 Schlafzimmer, Gang, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 12,99 m2 Terrasse
+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen
+ Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parketten und Fliesen in den Nassräumen
+ teilweise außen- und innenliegender Sonnenschutz
+ Telefonanschluss, Magenta-Telekabelfernsehanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
+ Garagenplatz im Haus
+ HBW 44,4 kWh/m2
Lage
LÖWENTHALGASSE mit bester Infrastruktur des 23. Bezirks (Breitenfurter Straße-Liesinger Platz-Fabergasse--Lehmanngasse-Häckelstraße) quasi gegenüber dem Einkaufscenter RIVERSIDE und mit perfekten Verkehrsanbindungen wie der S-Bahn-Station Liesing sowie die Linien 60A, 61A, 62A, 64A, 253, 254, 259 + N61 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.049,39 inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 79,11 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat;
3 BMM Kaution: € 3.400,00 per Überweisung,
Vertragserrichtung: € 380,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH),
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.348,90 inkl. 20 % MwSt.;
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie der S-Bahn-Station Liesing sowie die Linien 60A, 61A, 62A, 64A, 253, 254, 259 + N61 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Löwenthalgasse, 1230 Wien
LÖWENTHALGASSE mit bester Infrastruktur des 23. Bezirks (Breitenfurter Straße-Liesinger Platz-Fabergasse–Lehmanngasse-Häckelstraße) quasi gegenüber dem Einkaufscenter RIVERSIDE und mit perfekten Verkehrsanbindungen wie der S-Bahn-Station Liesing sowie die Linien 60A, 61A, 62A, 64A, 253, 254, 259 + N61 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1040 | |
| 3 Zimmer | |
| 61.81 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernblick | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Grünblick | |
| Hauszentralheizung | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Südostbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| WG geeignet | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.049
Monatliche Gesamtkosten: € 1.049
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 56m |
| Straßenbahn | 856m |
| U-Bahn | 2.402m |
| Bahnhof | 446m |
| Autobahn | 2.360m |
Galerie
