DACHGESCHOSS! Klimatisierte 89 m2 Neubau mit 50 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Maximilianstraße
IN DER MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 88,36 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 50,01 m2 LOGGIA ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Komplettküche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, ca. 50,01 m2 Terrasse + Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 50 m² Terrasse
+ Klimaanlage
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
+ großzügiger Abstellraum
+ Echtholz-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Außenjalousien
+ Fußbodenheizung (Fernwärme)
+ Telefonanschluss, Kabelplus TV+Web+Tel., DVB-T, Gegensprechanlage
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum im Haus
+ möglicher Tiefgaragenplatz zu € 75.—brutto per Monat
+ HBW 28,29 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!
Lage
MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße – Kremser Landstraße – Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur (div. Einkaufsmärkte, Interspar, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, verschiedenste Ärzte, Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc.). Verkehrsanbindungen wie der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.311,52,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt.
Heizung (Fernwärme) und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 3.935,00 per Überweisung;
2 BMM Provision: € 2.861,50 inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 150,00 (HV IMV GmbH)
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
auf 15 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
MAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße – Kremser Landstraße – Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur (div. Einkaufsmärkte, Interspar, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, verschiedenste Ärzte, Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc.). Verkehrsanbindungen wie der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!
Details
| Angebotsnummer: 530 | |
| 2 Zimmer | |
| 88.36 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Bad mit Fenster | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernblick | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Fußbodenheizung | |
| Gartennutzung | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Südostbalkon / -terrasse | |
| Tiefgarage | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| UMTS-Empfang | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.312
Monatliche Gesamtkosten: € 1.312
Kaution: 3.935,00 €
Provision: 2.861,50 € inkl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 15 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 120m |
| Bahnhof | 389m |
| Autobahn | 2.930m |
Galerie
