COLUMBUSGASSE, sonnige 71 m2 Altbau mit 4 m2 Balkon, 2 Zimmer, Wohnküche, Parketten, 3. Liftstock, Viktor-Adler-Markt

IN DER COLUMBUSGASSE GELANGT DIESE 70,58 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 3,53 m2 BALKON IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 3,53 m2 Balkon, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil

Ausstattung:

- ca. 3,53 m2 Balkon (westlich)
- neue Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschgelegenheit
- geräumiger Abstellraum
- Parketten, Fließen in den Nassbereichen
- Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
- Gasetagenheizung
- Aufzug im Haus
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten
- Sofortbezug möglich!

Gesamtmiete: € 1.097,29 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter gesondert vorgeschrieben.

3 BMM Kaution: € 3.300,00 per Überweisung;
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 380,00 inkl. MwSt. (HV IMV GmbH),
2 BMM Vermittlungshonorar: € 2.394,10 inkl. 20% MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
 

Lage:

COLUMBUSGASSE BEIM VIKTOR-ADLER-MARKT mit bester Infrastruktur des 10. Bezirks (Quellenstraße, Gudrunstraße, Laxenburger Straße, Pernersdorfergasse, Senefeldergasse, Favoritenstraße, Viktor-Adler-Platz) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die nahegelegenen U1-Stationen Keplerplatz und Reumannplatz, sowie die Linien 1, 6, 11, 18, 14A, Bus 200, N6 + N66  sind in unmittelbarer Nähe. Der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen ist ebenso in kurzer Zeit zu erreichen.

In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Viktor-Adler-Markt, Merkur, Spar, Billa, Lidl, Banken, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt.

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Lage

Details

Preis

Preis: € 1.097
Monatliche Gesamtkosten: € 1.097

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Maximale Mietdauer: 5 Jahre

Anbindung öffentlicher Verkehr

Galerie