CITY-HIGHLIGHT, Gonzagagasse, klimatisiertes 122 m2 Dachgeschoss mit 8 m2 Terrasse, 3 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten, Börse-Nähe
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE UND KLIMATISIERTE 121,24 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 8,27 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, ca. 8,27 m2 Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates WC, Abstellraum
Ausstattung:
+ Klimaanlage in den Haupträumen
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtische, Fenster
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Parkettböden, Nassräume verfliest
+ Gegensprechanlage, Telekabelfernsehanschluss
+ Fernwärmeheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 81,50 kWh/m2a
Lage
GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks (Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai) und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 2.943,77 inklusive Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
Heizungs- und Kühlungskosten: € 361,30 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 280,00 inkl. BK-MwSt. per Monat
Kaution: € 9.920,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN:
Herr MARTIN ROS
Tel. +43-664-200 20 27
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Gonzagagasse, 1010 Wien
GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks mit Schottenring, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
Details
| Angebotsnummer: 2313 | |
| 3 Zimmer | |
| 121.24 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Außenliegender Sonnenschutz | |
| Bad mit Fenster | |
| Badewanne | |
| Bidet | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Klimageräte | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Stadtblick | |
| Südwestbalkon / -terrasse | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe |
Preis
Preis: € 3.305
Monatliche Gesamtkosten: € 3.305
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 2.750m |
Galerie
