BURGGASSE, MQ-NÄHE, gepflegte 81 m2 Altbau, 2 Zimmer, Wohnküche, Wannenbad, Parketten, Hofruhelage, Adlerhof
IM ADLERHOF ZWISCHEN DER BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE GELANGT DIESE 81,10 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Abstellraum
+ Parkettböden und Fliesen in den Nassräumen
+ Telefon- und Magenta-Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
+ Waschküche im Haus
+ Kellerabteil
+ Zentralheizung (Fernwärme)
+ Energiekennwert - 179,62 kWh/m2.p.a.;
Lage
ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE IM ADLERHOF mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse - St. Ulrichs-Platz - Stuckgasse - Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.249,00 inkl. Betriebskosten-Aufzug-Wasser-10 % MwSt.
Strom und Fernwärme werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 3.750,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Abwicklung des Mietvertrages: € 234,00 inkl. 20 % MwSt (Hausverwaltung Arealis GmbH);
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.717,11 inkl. 20 % MwSt.
auf 4 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die U2 und U3 Station Volkstheater sowie die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: MARTIN ROS
Tel. +43-1-526 7060-10 oder Mob.-Tel. +43-664-200 20 27
E-Mail: martin.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Burggasse, 1070 Wien
IM ADLERHOF ZWISCHEN BURGGASSE UND SIEBENSTERNGASSE mit bester Infrastruktur des 7. Bezirks (Neubaugasse – St. Ulrichs-Platz – Stuckgasse – Neustiftgasse), in der Nähe des Siebensternparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2 und U3 Station Volkstheater bzw. die Linien 5, 49, 13A, 48A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 1144 | |
| 84.1 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abstellraum | |
| Bad mit Fenster | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| DVB-T | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Fliesen | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.249
Monatliche Gesamtkosten: € 1.249
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 4 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| U-Bahn | 500m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 4.250m |
Galerie
