BÖRSE-NÄHE, GONZAGAGASSE, gepflegte 132 m2 Altbau, 3 Zimmer, Extraküche, 2 Bäder, Parketten, U2/U4-Nähe
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESER 131,87 m2 ALTBAU ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 Zimmer, Extraküche, 2 Badezimmer, 2 WC´s, Abstellraum und Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Sprossenheizkörper
+ 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ 2 getrennt begehbare WC´s mit Handwaschbecken
+ Massivparketten, Flügeltüren, Holztüren
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelanschlüsse, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Fernwärmeheizung
+ Garagenstellplatz € 280,00 inkl. MwSt. optional möglich
+ HWB 150,00 kWh/m2a
Lage
GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
Sonstiges
Gesamtmiete: € 3.433,47 inklusive Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
zzgl. Heizkosten-Akonto € 174,07 inkl. 20 % MwSt. per Monat
möglicher Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 280,00 inkl. BK-MwSt. per Monat
Kaution: € 10.823,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN:
Herr ALEXANDER ROS
Tel.+43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Gonzagagasse, 1010 Wien
GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks mit Schottenring, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,
Details
| Angebotsnummer: 2361 | |
| 3 Zimmer | |
| 131.87 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Abgependelte Spiegelrasterleuchten | |
| Abstellraum | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Fernwärme | |
| Fliesen | |
| Flügeltüren | |
| Gäste-WC | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe | |
| WG geeignet |
Preis
Preis: € 3.433
Monatliche Gesamtkosten: € 3.433
Kaution: 10.830,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Maximale Mietdauer: 10 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 250m |
| Straßenbahn | 250m |
| Bahnhof | 250m |
| Autobahn | 2.750m |
Galerie
