BELVEDERE-NÄHE, straßenseitiges 114 m2 Geschäftslokal – Büro – Praxis, 3 Räume, Küche, Sanitäranlagen, Keilgasse
IN DER KEILGASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 114 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Aufenthaltsraum mit Teeküche, 2 separate WCs, Gang mit Zugang zum Stiegenhaus
+ Teeküche mit Einbaugeräten
+ 2 separate WCs
+ außenliegende Rollos (straßenseitig)
+ Fliesenböden
+ EDV-Verkabelungen, Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss
+ Beleuchtungskörper
+ Gasetagenheizung
+ HWB 142,90 kWh/m2a
Lage
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse, Kölblgasse, Hegergasse, Gerlgasse, Göschlgasse, Jacquingasse, Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere - Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete: € 1.497,60 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 4.500,00 per Überweisung,
3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.492,76 inkl. 20 % MwSt.
Vergebührung beim Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Ansprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Keilgasse, 1030 Wien
KEILGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Fasangasse – Hegergasse – Gerlgasse – Göschlgasse – Jacquingasse – Hohlweggasse), in der Nähe des Botanischen Gartens – Schloss Belvedere – Belvederegarten sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie S-Bahn-Station Rennweg mit den Linien R, S1, S2, S3, S4, S7 und S80 sowie die Linien D, O, 1, 18 + 71 sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 2315 | |
| 4 Zimmer | |
| 114 m² | |
| Miete | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| DV- / EDV-Verkabelung | |
| DVB-T | |
| Etagenheizung | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Gäste-WC | |
| Getrennte Toiletten | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kabelkanäle Unterputz | |
| Kunststofffenster | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Rollladen | |
| Teeküche | |
| Toilette | |
| Trennwände Glas |
Preis
Preis: € 1.498
Monatliche Gesamtkosten: € 1.498
Kaution: 5.100,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 10 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 1.250m |
| Straßenbahn | 250m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 1.750m |
Galerie
