AUMANNPLATZ-NÄHE, unbefristete 50 m2 Altbau, 2 Zimmer, Küche, Parketten, Ruhelage, 1. Liftstock, Währinger Straße
IN DER WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ GELANGT DIESE 50 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC + Kellerabteil
Ausstattung:
+ Einbauküche mit sämtlichen Geräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesenböden
+ Gasetagenheizung (Fußbodenheizung)
+ Telefonanschluss, Telekabelfernsehanschluss
+ Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoß
+ Kellerabteil
+ Energiekennwert - 119 kWh/m2.p.a.;
Lage
WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ - mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks mit Gentzgasse, Paulinengasse, Lacknergasse, Türkenschanzstraße, Klostergasse (Spar, Billa, Apotheke, Banken, Restaurants, etc.), in der Nähe des Türkenschanzparks und Sternwarteparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
Gesamtmiete € 836,55 inklusive Betriebskosten-Lift-10 % MwSt.
Kaution: € 2.510,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.05.2025 möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Adresse: Währinger Straße, 1180 Wien
WÄHRINGER STRASSE BEIM AUMANNPLATZ – mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks wie Gentzgasse, Türkenschanzstraße, Lacknergasse, Paulinengasse, Klostergasse (Spar, Billa, Apotheke, Banken, Restaurants, etc.), in der Nähe des Türkenschanzparks und Sternwarteparks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn-Station 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe
Details
| Angebotsnummer: 2087 | |
| 2 Zimmer | |
| 50 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Dusche | |
| Einbauküche | |
| Etagenheizung | |
| Fahrradraum | |
| Fliesen | |
| Fußbodenheizung | |
| Gas | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Lift | |
| Massiv | |
| Öffenbare Fenster | |
| Parkett | |
| Toilette | |
| U-Bahn-Nähe |
Preis
Preis: € 691
Monatliche Gesamtkosten: € 691
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Unbefristete Mietdauer
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 250m |
| U-Bahn | 1.250m |
| Straßenbahn | 250m |
| Bahnhof | 500m |
| Autobahn | 2.500m |
Galerie
