AUGARTEN-NÄHE, gepflegte 85 m² Altbau, 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Parketten, 4. Liftstock, WG-geeignet, Rembrandtstraße

IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE GEPFLEGTE 85,10 m2 ALTBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil
Ausstattung:
+ Küche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Fenster
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ Holztüren
+ Fernwärmeheizung
+ UPC-Magenta Kabel/TV/Internet, Telefonanschluss
+ HBW 87,90 kWh/m2
Lage
REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße – Förstergasse – Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.107,48 inkl. Betriebskosten-Lift-Manip.-10 % MwSt;
Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 3.330,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision € 2.416,13 inkl. 20 % MwSt.
auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: Rembrandtstraße, 1020 Wien
REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augartens und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße – Förstergasse – Zwerggasse – Obere Augartenstraße) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 2, 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Details
Angebotsnummer: 955 | |
3 Zimmer | |
85.1 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Bad mit Fenster | |
Deckenleuchten | |
Doppel- / Mehrfachverglasung | |
Dusche | |
DVB-T | |
Einbauküche | |
Fahrradraum | |
Fernwärme | |
Flachdach | |
Fliesen | |
Getrennte Toiletten | |
Hauszentralheizung | |
Kabel / Satelliten-TV | |
Kunststofffenster | |
Laminat | |
Lift | |
Massiv | |
Öffenbare Fenster | |
Parkett | |
Toilette | |
U-Bahn-Nähe | |
WG geeignet | |
Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 1.107
Monatliche Gesamtkosten: € 1.107
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 7 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
Bus | 295m |
Straßenbahn | 173m |
U-Bahn | 274m |
Bahnhof | 304m |
Autobahn | 2.122m |