AMALIENSTRASSE! U4-Nähe! topgepflegte 44 m² Neubau mit 4 m² Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, Wannenbad, Parketten, 5. Liftstock
IN DER AMALIENSTRASSE GELANGT DIESE TOPGEPFLEGTE 44,41 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT ca. 4,62 m2 Balkon
IM 5. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC; ca. 4,62 m2 Balkon + Kellerabteil
Ausstattung:
+ ca. 4,62 m2 Balkon (östlich)
+ Einbauküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich
+ Innenjalousien
+ UPC-Kabel-TV-Anschluss; Telefonanschluss
+ Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HBW 46 kWh/m2
+ Sofortbezug möglich!
Lage
AMALIENSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Hietzinger Kai - Hadikgasse - Auhofstraße - Preindlgasse) mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc. und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit sowie die Linien 47A, 54A, 54B + N54, sind in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Gesamtmiete € 772,15 inklusive Betriebskosten-10% MwSt.;
Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 36,42 per Monat;
Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht!
3 BMM Kaution: € 2.426,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 365,00 inkl. USt (HV IMV GmbH)
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.706,02 inkl. 20 % MwSt.
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U4-Station Ober St. Veit sowie die Linien 47A, 54A, 54B + N54, sind in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at
Lage
Adresse: , 1130 Wien
AMALIENSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Hietzinger Kai – Hadikgasse – Auhofstraße – Preindlgasse) mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc. und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit sowie die Linien 47A, 54A, 54B + N54, sind in unmittelbarer Nähe; Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit zu erreichen.
Details
| Angebotsnummer: 651 | |
| 2 Zimmer | |
| 44.41 m² | |
| Wohnung | |
| Miete | |
| Badewanne | |
| Deckenleuchten | |
| Doppel- / Mehrfachverglasung | |
| Einbauküche | |
| Fahrradraum | |
| Flachdach | |
| Fliesen | |
| Gas | |
| Getrennte Toiletten | |
| Hauszentralheizung | |
| Innenliegender Sonnenschutz | |
| Kabel / Satelliten-TV | |
| Kunststofffenster | |
| Lift | |
| Öffenbare Fenster | |
| Ostbalkon / -terrasse | |
| Parkett | |
| Stahlbeton | |
| Tiefgarage | |
| Toilette | |
| Trennwände Gipskarton | |
| U-Bahn-Nähe | |
| UMTS-Empfang | |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Wohnküche / offene Küche |
Preis
Preis: € 772
Monatliche Gesamtkosten: € 772
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Maximale Mietdauer: 5 Jahre
Anbindung öffentlicher Verkehr
| Bus | 145m |
| Straßenbahn | 535m |
| U-Bahn | 169m |
| Bahnhof | 169m |
| Autobahn | 4.487m |
Galerie
