ERSTBEZUG! NORDBAHNVIERTEL! sonnige 53 m2 Neubau mit 7 m2 Balkon, 2 Zimmer, Komplettküche; Wannenbad, Parketten; Sauna, Fitnessraum

Lage
Adresse: Ernst-Melchior-Gasse, 1020 Wien
ERNST-MELCHIOR-GASSE im Nordbahnviertel – Campus Gertrude Fröhlich-Sandner zwischen Vorgartenstraße, Leystraße und an den Kohlenrutschen mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. wie Hofer, Billa, Spar, Bäckereien, Hotels, diverse Restaurants, etc. Weiter gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Die ärztliche Versorgung ist durch viele Arztpraxen gewährleistet. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten – wie zum Beispiel der nahegelegene Rudolf-Bednar-Park und die Donauinsel bieten sich dafür an
Details
Angebotsnummer: 0391 | |
2 Zimmer | |
53 m² | |
Wohnung | |
Miete | |
Balkon | |
befristet | |
Erstbezug | |
Keller | |
Lift | |
Neubau |
Preis
Preis: € 921
Monatliche Gesamtkosten: € 921
Gesamtmiete: € 873,05 inkl. Betriebskosten,
Heizung und Warmwasser € 48,68 per Monat;
Kaution: € 2.770.—per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 353.—inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH),
Vermittlungshonorar: € 1.945.– inkl. 20 % MwSt. = 2 BMM,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete
ablösefrei, Sofortbezug möglich
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1-Station Vorgartenstraße sowie die Linien 11A, 11B, 82A + N25 sind in unmittelbarer Nähe; weiter erlangen Sie via A 22 Donauuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!
Freiluftbereich: Balkon (7 m2, süd-westlich)
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U1-Station Vorgartenstraße sowie die Linien 11A, 11B, 82A + N25 sind in unmittelbarer Nähe; weiter erlangen Sie via A 22 Donauuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!